مشاهدات: 29
الضريبة العقارية على البائع وليس المشترى
كتبت : نجلاء الليثى
صرح رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب، أن ضريبة التصرفات العقارية هي مبلغ مقطوع على قيمة البيع أو التصرف أو التنازل من شخص طبيعي إلى شخص طبيعى أو شركة، لقطعة أرض أو أي عقار، بواقع 2.5%.
وقال فى احدى التصريحات الاعلامية له ، أن البائع أو المتصرف هو المسئول عن الضريبة العقارية، مضيفا: “هذه الضريبة على البائع وليس المشتري، وبالتالي الضريبة تفرض على من استفاد ومن قام بالبيع والشخص الطبيعي فقط”.
وذكر أن الشخص الطبيعي هو الذي يمتلك العقار بمفرده دون شراكة، أما إذا كان العقار مملوك لكيان اعتباري، فهنا لا تستحق الضريبة،
واضاف أن الكومبوندات السكنية معفاه من الضريبه العقاريه ، ولكن بشرط أن تقوم به شركة، يعنى لو” الكومبوند تمتلكه شركة فهنا عملية البيع من الشركة للأفراد لا تخضع للضريبة، بل تخضع للوعاء العام على نشاط الشركة”.
واوضح أن المشترى لا يتحمل ضريبة التصرفات العقاريه، وبالنسبة للأشخاص الذى يشترون وحدات سكنية من شركات لا يدفعون الضريبة”.