البيع على الشيوع نافذ بدون اخذ موافقة من باقى الشركاء على الشيوع.
بقلم : نبيل قسطندى قلينى
كثير من الافراد شركاء على الشيوع او اصبحوا شركاء على الشيوع فى عمارة نتيجة للميراث.
نتيجة لطمع او اختلاف بعض الشركاء على الشيوع فى ملك غيرهم من باقى الشركاء ، وعدم رغبة باقى الشركاء في البيع معهم او الشراء منهم ، يحاولون وقف اى تصرف فى البيع من باقى الشركاء الاخرين .
يظن المشترى انه لابد من موافقة جميع الشركاء على الشيوع حتى لو سوف يشترى جزء صغير او اسهم من العقار
باقى الشركاء على الشيوع يخيفون اى مشترى ، ويوهمونه انه لابد من موافقة جميع الشركاء على الشيوع حتى لو فى حاله شراء جزء صغير من العقار
الواقع والحقيقة بخلاف ذلك ، طالما يملك اى شريك على الشيوع جزء من العقار يستطيع بيعة كاملا او جزء منه حتى لو باع نصيبة فى صورة اسهم على عدة مراحل لعدة اشخاص .